Na jaren was het op 18 oktober eindelijk zo ver: de gemeenteraad zou het slotdebat voeren over het
nieuwe bestemmingsplan voor het bedrijventerrein tussen de binnenstad en de Kruithuisweg.
Schieoevers-Noord, zoals dit gebied gedoopt is, moet in de komende jaren en misschien wel
decennia transformeren in een woon-werkwijk. Deels vervangt het bestemmingsplan oude industrie
voor moderne en mogelijkerwijs hightech maakindustrie. En daar omheen en tussendoor komen veel
woningen.
Innige combinatie van wonen en werken
Deze ingewikkelde opgave vroeg veel van alle betrokkenen om het plan voor te bereiden. Nog
nergens in Nederland is op deze schaal wonen en werken zo innig gecombineerd. De gemeente ging niet over een nacht ijs. Al 10 jaar praat men met de huidige ondernemers in het gebied, met
projectontwikkelaars, die oude fabrieksgebouwen inmiddels gekocht hadden en met andere
overheden. De gemeenteraad liet zich met name de afgelopen twee of drie jaar niet onbetuigd en
nam enkele moties aan. Met die moties schetste de Raad een nogal strak kader waarbinnen de
plannen moesten blijven.
Amendementen en moties over het bestemmingsplan
Geïnspireerd door alle aandacht voor maakindustrie in Delft timmerden de raadsleden de afgelopen
twee weken een haast eindeloos lange lijst moties en amendementen in elkaar. Want ondanks alle
door alle deelnemers als positief ervaren samenwerking, bleken de nu nog zitten blijvende
ondernemers in Schieoevers-Noord toch beducht voor al die toekomstige bewoners in de wijk.
Worden de bedrijven niet te zeer beknot in hun functioneren? De raadsleden trokken zich deze vrees
aan. Met enkele amendementen en veel moties zou het bestemmingsplan gerepareerd worden. Het
plan vroeg om verbetering, zo betoogden de VVD, Hart voor Delft, het CDA en Onafhankelijk Delft.
De SP zag daar zelfs geen heil meer in. Zij vonden dat het plan in de prullenbak kon. Een heel nieuw
plan was nodig in de socialistische ogen.
Dat de raadsleden vooral met moties kwamen, maakte de kans dat het bestemmingsplan er heel
anders uit zou komen te zien wel erg klein. Een motie is namelijk een oproep aan het college, geen
eis. Bovendien was het merendeel van de moties gewijd aan zaken die geen juridisch effect hebben
op het plan. Bijvoorbeeld over toekomstige overlegorganen, aandacht voor circulair bouwen, het
verzekeren van een bedrijfsperspectief bij het verder uitwerken van bouwplannen of over zorgen dat
er voldoende reuring in de wijk komt. Allemaal zaken die je niet in een bestemmingsplan regelt. Wel
nuttig om de aandacht op te vestigen, zodat straks, als het plan onherroepelijk is, de uitvoering van
de bouwplannen naar ieders wens verloopt.
Maar twee amendementen, besluiten die wel iets in het bestemmingsplan veranderen, kwamen op
tafel. Een om een niet goed uitpakkende aanvulling in de bedrijfsbeschrijvingen door het college
weer weg te werken en een om de kans dat Rugbyvereniging Thor in de insteekhaven hun
clubhuisboot te handheven ietsje te vergroten. Weinig wezenlijke zaken.
Duidelijkheid zonder oeverloos geklets
Verantwoordelijk wethouder Zwart stond echt in de meewerkstand. Haar positieve toezeggingen aan
de raad zorgden ervoor dat van de dertien ingediende moties er maar vier in stemming gebracht
hoefden te worden. Drie ervan sneuvelden, maar een behaalde een meerderheid.
Na alle schermutselingen is de onvermijdelijke conclusie dat het bestemmingsplan ongeschonden
door de Raad is gekomen. Dat schept duidelijkheid voor iedereen; bereikt zonder oeverloos geklets.
